共栄ビル管理株式会社

共栄ビル管理株式会社(福岡市)は、ビル総合管理のスペシャリストとして、品質と技術を追究し続けます。

4.建物の価値を維持・向上する

施設・建物の設備工事やリニューアルをはじめ、空間に付加価値をもたらすリノベーション等の工事を行います。

建物診断調査

建物診断基本的な建物診断を始め、特殊建築物等定期調査・建築設備定期検査を行います。

建物診断

Empty interior of an unfinished building建物の劣化程度を調査し、改修計画を立てます。建物は通常、堅牢な鉄骨・鉄筋コンクリート等でできていますが、経年とともに少しずつ劣化していきます。日常点検・定期点検の他、異常が発生したとき、その恐れがあるとき、または予防保全として建物診断を行います。

特殊建築物等定期調査・建築設備定期検査

12269137_xlデパート、ホテル、病院など、不特定多数の人が利用する特殊建築物などは、老朽化や設備の不備などがあると、大きな事故や災害につながる恐れがあります。この制度は、適切な維持管理を行うことにより、そういった事故を未然に防ぐため、建物や設備を定期的に調査・検査します。

建築工事・リノベーション

01施設・建物のリニューアル・リノベーションを、さまざまな形態・規模において行います。ビル管理業務を通じて、ビルの現況やビルの置かれた環境を知りつくした目で、建物を診断・施工管理。快適性や利便性の向上、省エネ、省コスト、建物の用途変更など、建物のパフォーマンスを最大限に引き出す環境を整備します。

弊社では、経験豊富な一級建築士と施工管理士がご提案致します。

設計・施工管理

a06b建築工事・リノベーション等の設計・施工管理を行います。建築物の機能・耐久性の維持はもちろん、将来的な資産価値向上を見据えた設計施工管理を行います。

建設工事

5366509_xlビルの建設工事を行います。経験とネットワークを駆使して、最適な施工を実施します。

外構(庭など)工事

DSC_0222_copy外構の工事を行います。造園をはじめ、池、堀、擁壁、排水溝など、ご要望に応じて、柔軟に対応します。

住まいのリフォーム

reform1一般住宅のリフォームも手掛けています。それぞれのご家庭のイメージ、ニーズに合わせ、ビジネス仕様のクオリティを提供します。

オフィスデザイン

オフィスデザインオフィス内外のデザイン・設備工事を行います。退去時の原状回復の他、防犯・防災に関する提案等も可能です。各種工事の見積もりを一括作成するなど、コスト削減をもたらしつつ、テナント様に選ばれるビルになるための質の高い工事を提案します。

原状回復工事

テナント様退去時に元の状態に回復する工事です。低価格で、スピーディ、しかも高品質に仕上げます。最新トレンドを取り入れたご要望等にもお応えします。

内装・外装の改修工事

reform4ビルの内装・外装の改修工事を行います。内装は、OA工事や天井を上げて、室内の開放感を高める工事など、外装は、屋上防水やシーリング打ち替え、再塗装等を行います。テナントに選ばれるビルになるための工事を提案します。

オフィスレイアウト

20298600_xxl現状オフィスのレイアウトやインフラの調査、社員の意識調査などの実態を調査し、新しい効率的なオフィスをご提案するとともに、オーナーの立場とビル管理会社としての立場から各種工事の見積もりを一括作成し、コストメリットのあるご提案を致します。

オフィスの防犯・防災

surveillance camera in the roomオフィス内のセキュリティや情報漏えいのリスクを軽減するための、入退去管理システムや防犯カメラなどの防犯・防災に関するご提案を致します。

トイレのリノベーション

12331966_xxl古いトイレを現在の最新のデザインにご提案し、ビルの衛生面を向上する工事です。例えば、トイレを新機種に交換することで、省エネやテナントの好感度アップにつながるといった効果があります。

電話通信工事

10497694_xxl人事異動に伴うレイアウト変更時などにおいて、電話の内線システムやパソコンのLAN配線の通信工事を行います。また安定的に通信機器が機能するために通信機器の日常の保守業務もご提案いたします。

ビルリニューアル

ビルリニューアルビルのリノベーション・リニューアルを行います。ニーズに合わせて、最適な素材、工法を駆使し、建物の空間価値を上げ、テナント様の入居意欲を向上させる施工を心がけています。一級建築士を始め経験豊富なスタッフが、理想的な設計を行います。

リノベーション工事

reform6建物や空間の価値を上げ、テナント様の入居意欲を向上させる施工を行います。一級建築士がさまざまな要素を鑑みて、理想的な形に設計します。

リニューアル工事

reform5建物および空間のリニューアル工事を行います。ニーズに合わせて、最適な素材、工法を駆使して臨みます。

屋上防水工事

Flat roof covering repair works with roofing felt現状の防水工法や屋上の使用状況等に応じて、最適なプランを提案。さまざまなタイプの屋上に対応できます。

設備工事

設備工事電気・給排水・空調・防災等に関する工事を行います。例えば、エアコンは新機種に交換するだけで省エネにつながります。テナントの安心や満足度を向上する施策を行います。

電気設備工事・給排水衛生工事・空調設備工事・通信設備工事・エレベーターのリニューアル工事・防災・消火設備工事

鳥の被害対策

An urban pigeon Thailand鳥の被害対策を行います。ネット、忌避剤他、美観、騒音等に配慮し、環境に応じたさまざまな対策が可能です

お問い合わせは、共栄ビル管理(株)へ